캘리포니아 모기지 구제 프로그램
AAPI 주택소유주들이 코로나-19 모기지 구제를 대규모로 신청하고 수령하여 평균 3만 달러의 무상 지원을 받았다.
<캘리포니아 새크라멘토> 아시안 아메리칸 태평양 섬주민(AAPI) 문화 유산의 달을 기념하여 캘리포니아 모기지 구제 프로그램은 아태계(AAPI) 지역사회와 더불어 이를 축하하고 아태계 미국인들이 국가 건설에 기여한 수많은 공헌을 인정했다.
이번 달에 프로그램은 아태계 미국인에 초점을 맞춰 주 전역의 캘리포니아 주민들이 연체한 모기지와 재산세 체납을 해결하는데 사용 가능한 기금을 어떻게 이용하고 있는지 자세히 조사하였다. 캘리포니아 모기지 구제 프로그램이 2021년 12월 출범한 이후로 미납한 모기지와 재산세 납부를 지원하기 위한 4억 달러의 지원금이 팬데믹과 연관된 어려움에 직면한 1만5,000명 이상의 주택소유주들에게 분배되었다.
1) 1년이 넘는 기간 동안, 캘리포니아 모기지 구제 프로그램은 자격이 되는 가구에 최대 8만 달러의 총지원금과 더불어 살고 있던 주택에 머물 수 있도록 해주었다. 아태계가 캘리포니아 인구의 15%를 차지하는 반면, 아태계의 62%가 주택소유주이고 세입자는 38%이다
2) 카운티별 자료에서는 아태계가 프로그램을 수용하고 많은 지원을 성공적으로 받고 있음을 보여준다. 예를 들어, 평균 지원금이 3만달러인 로스앤젤레스 카운티에서 성공적으로 처리된 모든 신청서의 거의 10%를 아태계가 차지했다. 샌마테오 카운티에서는 성공적으로 처리된 모든 신청서의 40%를 아태계가 차지했으며 평균적으로 3만3,000달러를 받았다. 샌프란시스코 카운티는 성공적으로 처리된신청서의 34%가 아태계였으며 평균적으로 거의 3만 5,000달러를 받았다.
1 프로그램 통계. 가주 모기지 구제(CA Mortgage Relief). https://camortgagerelief.org/programstatistics/
2 점유 주택 단위의 인구통계학적 특성. 2021년 아메리칸 커뮤니티 서베이(ACS) 1년 추정치.
“많은 아태계 주택소유주들이 지원 신청을 주저합니다. 캘리포니아 모기지 구제 프로그램은 신청하기 정말 쉽습니다.”라고 캘리포니아주택소유주 구제 공사의 지 리 (Jee Lee) 이사는 말했다.
“모기지와 세금을 체납한 주택소유주들은 가능한 옵션에 대한 지원을 반드시 요청하고 귀하의 언어로 절차를 안내해 줄 사람과 이야기해야 합니다.”
<프로그램의 주요 내용>
• 보조금은 무료이고 상환할 필요가 없으며, 연체한 모기지 납부금에서부터 재산세, 리버스(역)
모기지, 부분 청구 및 융자 상환 연기에 이르기까지 다양한 분야의 필요를 해결하는데 제공될 수 있다.
• 지금까지1만5,000 이상의 가구에 4억 달러의 지원금이 지급되었다.
• 이전에 지원금을 수령했던 주택소유주들도 여전히 자격이 되고 추가 지원금이 필요한 경우 총 지원금 최대 8만 달러까지 추가 기금을신청할 수 있다.
• 2020년 1월 중 또는 이후에 부분 청구나 융자 상환을 연기한 주택소유주들에게도 도움이
제공ehls다.
• 신청자는 연체 날짜(2023년 3월1일) 이전에 최소 두 차례의 모기지 납부 또는 한 차례의
재산세를 체납하였고 현재도 연체 상태여야 한다.
• 부동산에 최대 4가구가 포함된 주 거주지가 있는 주택소유주들이 자격이 될 수 있다.
• 자격이 되는 주택소유주들은 2020년 1월21일 이후 팬데믹과 관련한 재정적 어려움에
직면했어야 한다.
• 자격 요건에 대한 전체 목록은 여기에서: https://camortgagerelief.org/whoiseligible/
“저희 프로그램은 도움이 필요한 자격이 되는 모든 주택소유주들이 프로그램에 대해 알고 신청할 수 있도록 신속하고 지칠 줄 모르게 움직였습니다.”라고 프로그램을 집행하는 CalHFA 주택소유주 구제공사(CalHRC)의 레베카 프랭클린 (Rebecca Franklin) 사장이 말했다.
“저희는 도움이 필요한 주택소유주들이 그들이 살던 주택에 남아 번창할 수 있도록 돕겠다는 프로그램의 약속을 이행할 때까지 멈추지않을 것입니다.”
엄격히 정해진 신청 기한은 없지만 도움이 필요한 주택소유주들은 가능한 빨리 신청해야 합니다. 관심있는 신청자는 프로그램 웹사이트인 CaMortgageRelief.org를 방문해 자격 정보를 살펴보고 온라인 포털을 통해 신청할 수 있다.
연방재무부의 승인을 받은 캘리포니아 프로그램의 조건에 대한 자세한 설명은 여기에서 볼 수 있다.
신청자들은 모기지 명세서, 은행 거래 내역서, 공과금 청구서, 소득 서류 (예: 급여 명세서, 세금 보고서, 또는 실업 관련 문서) 등을 포함해 자격 여부를 판단하기 위한 문서를 업로드해야 한다.
필요한 모든 서류와 정보를 수집하면 신청자는 30분 이내에 신청 절차를 완료할 수 있다.
질문이 있는 주택소유주들은 문의 센터인 1-888-840-2594로 월요일부터 금요일 오전 8시부터 오후 6시 사이에 전화할 수 있다.
문의 센터는 200개 이상의 언어로 도움을 제공한다. 또한 CaMortgageRelief.org/help를 방문하여 이용 가능한 정보 자원과 지원에대해 자세히 알아볼 수 있다.
3. CalHFA 주택소유주 구제 공사 (CalHRC)는 캘리포니아 주택금융청 (CalHFA·California Housing Finance Agency)의 특수 목적 계열사이다. CalHFA는 캘리포니아주의 저렴한 주택 대출 기관으로서 중·저소득층 캘리포니아 주민들을 돕는 주정부 독립 기관이다. 모기지 지원 및 주택소유 공간에 대한 광범위한 전문 지식을 바탕으로 캘리포니아주를 대신해CalHRC를 통해 아메리칸 구제 계획 법안의 주택소유주 지원 기금 (HAF·Homeowner Assistance Fund)을 분배한다.
